Описание
Земeльный учаcток нa побережье Кpыма c кадaстpoвым нoмeром 90:24:000000:299 пpeдcтaвляeт собой объeкт для pеaлизации многоцeлевых инвecтициoнныx пpoeктов в КеpчиОcнoвные преимущeства:1. Уникальное мecтопoложeние нa бeрегу прoлива - Пpотяженнocть берeговoй линии — 1 км: теppитopия, предоставляющая большие возможности для строительства портовых и транспортных объектов. - Природная глубина у причала — 4,5 метра (возможно увеличить до 8 м), а всего в 300-400 метрах начинается судоходный канал с глубиной 12 метров, обеспечивающий беспрепятственный выход в открытые воды. - Прямой доступ к воде позволяет организовать эффективные логистические процессы, что делает объект особенно привлекательным для портового бизнеса и транспортных компаний.2. Инфраструктурные возможности - На территории размещены 58 зданий, включая причал, общежитие, холодильник, котельную, лабораторию, административный корпус и заводские сооружения (консервный и мукомольный заводы). - Весь участок огорожен капитальным бетонным забором, что упрощает организацию контроля и охраны территории. - Объект оснащен электрической мощностью 1,7 МВт, городским водоснабжением и возможностью подключения газа, что позволяет незамедлительно приступить к модернизации и запуску производств.3. Своя железнодорожная ветка - Наличие собственного ж/д ответвления создает отличные условия для транспортировки сырья и продукции на материк, снижая издержки и сокращая время на логистику. - Учитывая возможность интеграции водного и железнодорожного транспорта, участок идеально подходит для создания логистического хаба, который будет востребован в условиях растущего экономического потока между Россией и соседними странами.4. Значительный потенциал для реконструкции и развития - Все объекты требуют ремонта, что позволяет инвестору сразу же задать параметры и стандарты модернизации под свои задачи. - Здесь возможно возрождение пищевого производства, холодильно-логистического комплекса, а также можно рассмотреть проекты создания промышленных парков, складских помещений и распределительных центров. - Расположение в быстро развивающемся регионе с перспективами увеличения товарооборота и поддержкой промышленных проектов на государственном уровне обеспечивает надежную основу для дальнейшего роста капитализации объекта. Для инвесторов участок в Керчи — это объект, поддерживающий различные сценарии развития. Учитывая федеральные программы поддержки, развитие агропромышленных и перерабатывающих мощностей, а также туристических объектов на территории Крыма, участок может быть использован для создания многофункционального комплекса с господдержкой. В условиях растущего спроса на экспорт и развитую логистику южного региона, площадка может стать новым центром переработки сельхозпродукции, рыбной и агропродукции с учетом прямого доступа к морю. Участок на берегу Керченского пролива предлагает возможность долгосрочной инвестиции, обеспечивая доступ к транспортным и логистическим маршрутам, уже существующей инфраструктуре и выгодному расположению на транспортной оси. Развитие объекта с учетом всех имеющихся мощностей и потенциальной господдержки позволяет минимизировать затраты на начальном этапе и воспользоваться благоприятными условиями для инвестиций в регион с высоким потенциалом. Земельный участок и объекты недвижимости - в частной Собственности!Продается всё по цене земли. Для более подробной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.
